수원 금호리첸시아퍼스티지 금호리첸시아 퍼스티지 분양가 공급안내​수원시는 영통, 광교, 화서동 등 동수원을 중심으로 성공적인 도시개발 진행해 왔던 반면 서수원은 수원군공항, 개발제한 구역 등으로 개발이 잘 이루어지지 않았었는데요. 수원이 특례시도 승격하면서 자율적 도시개발 및 신속한 정책결정이 가능해져 서수원 개발에 속도를 붙이고 있습니다. ​​이에 고색지구와 탑동지구 등 대규모 도시개발이 진행중인데요. 오늘은 고색2지구 내 공급된 수원 금호리첸시아 퍼스티지에 대해 살펴보려고 합니다. 해당 현장은 주거형 오피스텔로 1단지 513호실은 기 입주를 완료하였고 금번 2단지가 권선구 금호리첸시아퍼스티지 고색2지구 B1블럭에 들어설 예정 입니다.​​건축규모는 지하2층부터 티상15층 4개동 규모로 총 293호실이 공급되는데요. 소비자 선호도 높은 전용 84A,B,C 타입으로 구성되어 있습니다. ​​주거형 오피스텔 답게 아파트와 비교해도 손색없는 평면을 보여주는데요. 84A는 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하고 드레스룸, 팬트리 등 수납공간을 마련됩니다. 84B 타입은 2면 개방형 거실을 적용한 코너 타워형 구조인데요. 2개의 창문 구조의 탁 트인 개방감을 느낄 수 있습니다. 84C는 3베이 판상형 구조이고 침실1와 침실2를 가변형 벽체로 연결하여 입주자의 금호리첸시아퍼스티지 라이프스타일에 맞게 공간 선택이 가능합니다.​​입지적인 내용도 살펴보겠습니다. 수원 금호리첸시아 퍼스티지가 속한 권선구는 중소형 아파트의 노후도가 67%로 높은 편인데요. 수원시의 인구밀집도가 경기도 내 전체 2위인 것을 감안했을 때 본 단지와 같이 신규로 공급되는 중소형 주거상품의 경우 수요층이 풍부한데다 희소성까지 갖춰 그 가치가 높다 할 수 있겠습니다.​​더구나 수원시는 1호선(경부선)을 중심으로 서수원과 동수원으로 구분되는데요. 행정구역의 25%가 개발제한구역으로 개발이 다소 늦어지다가 기존의 호매실지구로 인지도가 높아지며 변화가 시작되었습니다. ​​특히, 서수원권역의 공공주택지구 조성사업의 금호리첸시아퍼스티지 경우 본격 입주가 시작된 2014년부터 2019년까지 약 63%의 시세 상승을 보여주고 있는데요. 이 중 고색2지구 역시 덕산병원이 착공하고 핀매시설 용지가 예정되어 있어 서수원의 대표 랜드마크 주거 단지로 조성될 예정입니다.​​덕산병원은 지하4층부터 지상10층 총 706병상 규모의 3차 종합병원으로 2024년 1단계 준공 후 2027년 2단계로 완공 예정에 있는데요. 병상수 기준으로 수원에서 3번째로 큰 규모이고 서수원 권역에서는 최대 규모를 자랑하고 있어 지역 가치 상승과 함께 사업지에 직접적 호재로 작용할 것으로 기대됩니다.​​이밖에도 금호리첸시아퍼스티지 4차 산업 중심의 기업 유치를 통해 산업클러스터 조성 및 인근 지역으로 연쇄 개발을 기대할 수 있는데요. 수원 금호리첸시아 퍼스티지 인근 탑동지구에 R&D 복합단지, 바이오, 나노, ICT, 농업 관련 신규 산업 클러스터 조성을 통해 생산유발 8,309억원, 부가가치 유발 3,464억원, 취업유발 4,598명, 고용유발 3,552명의 파급효과를 예상하고 있습니다. ​​또, 수원시는 첨단산업 개발을 위해 원도심 생활환경 개선과 스마트 도시 서비스 적용 및 신도시 내 스마트 설계를 도입할 계획인데요. R&D 사이언스 파크 금호리첸시아퍼스티지 및 탑동지구, 수원역 및 화서역, 델타플렉스, 스마트폴리스, 삼성전자 및 주변 지역을 혁신거점으로 구성하여 사업지에 직간접적으로 긍정적 영향을 줄것으로 예상합니다. ​​메머드급 자동차 산업 복합단지 조성도 호재인데요. 도이치 오토월드, SK V1 Motors 조성으로 수도권을 이으며 거대한 배후수요를 확보할 수 있습니다. 또한, 시의 주력사업인 군 공항 이전 사업도 대형 호재 인데요., 개발 완료 시 수원의 최중심 주거 권역으로 변동할 가능성이 높습니다.​​수원 금호리첸시아 퍼스티지 교통환경은 도보로 이용 가능한 고색역세권 입지인데요. 고색역에서 금호리첸시아퍼스티지 인천-수원 KTX(예정) 어천역, 경부선 KTX 수원역, GTX C(예정), 수인분당선, 신분당선, 신수원선(예정) 등 다양한 순환철도망을 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달 교통망을 보유하고 있습니다. ​​또한, 도보로 통학 가능한 안심 통학 교육환경이 조성되어 있는데요. 사업지 반경 2km 내 고색초/중/고, 영신여고, 한봄고가 위치하여 우수한 학업환경의 혜택을 누릴 수 있습니다.​​쾌적한 숲세권의 프리미엄도 장점인데요. 단지 서측 문화공원 약 2.8천평, 근린공원 약 3.1천평이 조성될 예정이고 서울대 수원 수목원, 대부둑공원 조성, 황구지천 금호리첸시아퍼스티지 산책로 조성 등 도보권에서 다수의 공원시설을 이용할 수 있어 도심속 자연을 누릴 수 있는 힐링 라이프가 가능합니다. ​​이밖에도 홈플러스, 덕산병원, 마트킹 등 상업시설이 인접하고 수원역 주변의 대형 쇼핑시설 및 핵심상권을 이용할 수 있는 생활인프라를 갖추고 있습니다. ​​수원 금호리첸시아 퍼스티지 분양가는 5.9억 ~ 7.2억 사이로 형성되어 있으며, 계약금 5% 등 파격적인 혜택을 제공하고 있는데요. 입주가 완료된 단지로 즉시입주가 가능해 빠른 입주 및 수익을 원하는 수요자라면 고민해봐도 좋을 현장이니, 금호리첸시아퍼스티지 자세한 내용 모델하우스에서 확인해보시면 좋겠습니다.​#수원금호리첸시아​​