용인 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 역삼 힐스테이트 역삼지구 아파트 공급조건​( 소식을 전달해 드립니다.)​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​용인시는 반도체 산업 중심지로 주목받으며 주거 수요와 도시 인프라가 빠르게 확장되었습니다. 고급 주거에 대한 관심이 높아지는 요즘 브랜드 파워와 입지를 겸비한 신규 아파트의 등장은 더 반가웠는데요. 관련해 용인 역삼 힐스테이트 모델하우스에 이목이 집중돼 살펴보았습니다.먼저 본 현장의 용인특례시 처인구 역삼지구의 도시개발구역 R1-4블록 1·2LOT 신축 프로젝트이며 소재지는 역북동 산100-30 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 일대에 위치했습니다. 현대건설이 시공 참여하는 이번 지역주택조합은 이미 신탁등기까지 마무리해 절차의 안정성이 높게 평가됐습니다.지정된 지역지구는 중심상업지역이자 제1종 지구단위계획구역으로 확인되었고 대지면적은 6,090.8평 너비를 확보했습니다. 용인 역삼지구 힐스테이트 전체 연면적 42,758평에 49%의 건폐율과 499.51%의 용적률이 설정되었고요. 고밀도 개발이지만 비교적 쾌적한 공간 조성이 돋보였습니다.용인 역삼 힐스테이트 APT를 구성하는 총 5개 주동은 지하 4층부터 지상 38층 높이의 고층으로 계획됐습니다. 여기에 공동주택 540세대와 오피스텔 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 272실로 이루어졌는데요. 아울러 가구당 주차 대수도 1.3대 이상 차량을 세워둘 수 있어 도심지에서는 꽤 여유로운 편이었습니다.공급되는 주택은 국평 전용 84㎡ 단일 면적이었으나 아파트형 3개와 OT형 2개의 총 5개의 타입으로 세분화되었습니다. 각 세대수는 APT 84A와 84B에 각각 216가구, 84C에 108가구였고 O/T 84OA와 84OB는 각 136실로 균형감 있게 배정되었습니다.내부 설계를 보면 전 세대 4베이가 적용되어 개방감이 뛰어났습니다. 84A 형은 알파룸이 포함된 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 4룸 구조로 매우 실용적이었고요. 84B 형은 알파룸 대신 팬트리를 또 탁 트인 거실 설계로 조망권이 돋보였으며 C타입은 다소 콤팩트하지만 데드스페이스를 줄여 체감 면적이 넓었습니다.단지 배치도 남향 중심으로 구성되어 햇살과 바람이 잘 들도록 했습니다. 또 동간 거리를 넉넉하게 확보하고 필로티 구조를 적용해 프라이버시 및 조망권을 확보하였고요. 세대당 엘리베이터 이용률도 편리한 수준으로 편의성까지 세심하게 고려했습니다.용인 역삼 힐스테이트 단지는 커뮤니티 시설도 수준급이었는데요. 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 영유아 가정의 육아를 돕는 어린이집과 다함께돌봄센터 외 경로당, 작은 도서관, 피트니스, 골프연습장, 다목적실, 세대별 창고가 제공됐습니다. 이에 입주민의 다양한 니즈를 생각했으며 건강한 라이프스타일을 지원하였습니다.해당 사업지는 역삼지구 도시개발계획의 핵심 블록으로 총 사업면적만 69만㎡를 상회하며 환지방식으로 정비됐습니다. 용인의 대규모 행정복합타운과 맞닿은 중심상업지역으로서 향후 5천 가구 이상의 주택과 상업 및 업무시설이 조성되므로 인프라 확장성에도 큰 기대를 모았습니다.상세한 입지 여건도 알아보았습니다. 우선 걸어서 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 1분 거리에 역북2공원과 문화공원, 동산근린공원이 조성되어 일상 쾌적성이 남달랐는데요. 역동저수지와 조화롭게 어우러지는 공세권 입지로서 청정한 자연을 가까이 누리는 장점 외에 여름철 폭염이나 대기질 측면에서도 안심이 되었습니다.용인 역삼 힐스테이트 APT의 생활 편의 인프라로는 반경 1KM 이내에 용인시청과 동부경찰서, 지방법원 등 공공기관이 밀집되어 행정 및 민원 업무를 보기 수월하였고요. 용인세브란스병원을 비롯해 이마트, 더와이스퀘어, 롯데마트까지 들어서면서 실생활의 편리함이 돋보였습니다.자녀를 위한 교육 여건도 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 빼놓을 수 없었습니다. 단지와 연접한 위치에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이었고 그 외에도 함박초와 삼가초, 초당중고, 용신중과 용인고 등 다수의 초 중 고교가 포진됐습니다. 게다가 용인중앙도서관 역시 가까워 학습 환경도 풍부하게 갖춰진 학군이었습니다.교통망 여건에서는 도보 약 7분이면 도달하는 에버라인 시청용인대역이 가장 눈에 띄었고요. 수도권제2순환도로와 용인IC, 기흥IC, 서용인IC 등이 형성돼 도로망 이용도 원활했습니다. 이에 더해 GTX-A 구성역의 개통과 광주용인 간 경강선 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 연장까지 추진되므로 교통 편의성도 탁월했습니다.직주 근접도 인상적이었습니다. 삼성 시스템반도체클러스터와 SK하이닉스 예정지를 차량 10~20분 내로 접근 가능했고요. 기존의 지곡산단, 백암산단, 용인테크노밸리, 용인국제물류 4.0 유통단지 등 산업시설들의 개발로 당 권역의 미래 경쟁력이 기대되었습니다.용인 역삼 힐스테이트 아파트는 지주택이지만 토지 97.5% 확보로 사업 절차도 안전하였으며 조합원 모집도 순조롭게 진행 중이었습니다. 범국가적인 반도체클러스터 산업수요와 개발 호재들을 고려할 때 실거주는 물론 투자 목적으로도 유망해 보였기에 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 내용 알아보았습니다.​