전세사기가 전세보증금반환소송 지금도 계속 나오고 있습니다.제도권의 허술한 곳을 노려 사기를 일삼는사람들이 끊이지 않고 나오는데전세사기 자체를 막는 방안이 빨리 나와야 할 텐데요​​이런 뉴스 기사 주변에 실제 사례들을 보면서전세 계약할 때 보증금은 돌려받을 수 있을까 믿을 만한 임대인에게서 보증금을 못 받으면 어떡하지 이런저런 고민들을 전세보증금반환소송 하게 됩니다.계약 해지 의사표시전세 계약서에 2년 후 계약 종료로 작성을 하였더라도계약 종료 기간 6개월에서 2개월 전에는임대인에게 계약 종료할 것이라는의사를 확실하게 표현해 주셔야 합니다.​​계약 해지에 대해 서로 의사표시를 하지 않았다면묵시적 갱신이 되도록 임대차 보호법에 기재되어 있습니다만약 묵시적으로 연장이 되었다면임차인은 임대인에게 계약 전세보증금반환소송 해지의 의사를 통보하고 3개월이경과하면 계약 해지가 가능합니다.​계약 해지, 연장 등의 의사표시를 했을 경우에는추후 문제가 생겼을 때의 경우를 대비해서증명할 수 있는 자료를 남겨두는 것이 좋습니다.전화, 문자, 카톡, 서면 등 증명할 수 있는 자료를가지고 계시기 바랍니다.​​만약 계약 해지가 되었을 경우전세 계약이 끝나고도 전세보증금반환소송 임대인이 보증금을지급하지 않는 경우 소를 제기하게 되는데요승소하게 된다면 강제집행을 통해주택을 경매로 신청하고 낙찰대금에서 보증금을배당받을 수 있습니다. 하지만이 모든 과정을 하게 된다면 많은 시간이 소요되게 됩니다​​재판에만 몇 개월의 시간을 들이고경매를 하게 되었다면 낙찰받을 사람이 나올 때까지기다려야 하고 요즘 같은 부동산시장에서는낙찰도 쉽지 전세보증금반환소송 않은 상황입니다.내용증명소송전에 해볼 수 있는 방법이 있는데요 내용증명 발송입니다.법적인 효력은 없지만 계약 해지에 대한 대화 내용과돌려주지 않는다면 어떠한 절차를 진행하여 받을 것이다라는 내용을 작성하여서 3부를 준비하여본인이 가지고 있을 서류 1부,상대방에게 보낼 서류 1부우체국에서 가지고 있는 서류 1부준비하셔서 발송하시면 됩니다.소송전 가압류, 전세보증금반환소송 가처분 신청내용증명으로 해결되지 않는다면 소송을 하셔야 되는데요소송하기 전에 꼭 하셔야 되는 것이 가압류, 가처분 신청입니다.상대방이 자산을 처분하거나 은닉하는 것을 방지하는 것인데요,승소하게 된다면 집행권원을 얻고,강제집행을 하여 보증금과 손해배상을 받을 수 있습니다.​​가압류 신청을 하지 않는다면임대인은 그 사이에 가지고 있는 재산을 빼돌리거나보증금을 주지 전세보증금반환소송 않으려 재산을 숨기는 상황이생기게 되면 소송에서 승소를 하더라도서류상으로 반환받을 수 있는 돈이없다고 하면 보증금을 돌려받지 못하게 됩니다.​​보증금을 반환할 상황인데도보증금을 반환하지 않고 있는 임대인이라면통장 압류와 신용불량 등록을 하고이후에도 보증금을 반환하고 있지 않는다면부동산 강제경매 등 집행 절차를 하셔야 합니다.만약에임차권등기 이전에 이사를 해야 전세보증금반환소송 한다면 가족 중 한 사람을남겨두는 것이 좋습니다. 나가게 된다면 나가는 즉시 대항력을 잃게 됩니다.임차권 등기이전에 가족 모두가 전출을 하는 것은 추천드리지 않습니다​​곤란한 상황에 처하신 경우저희 로펌으로 연락을 주시면전문 변호사들이 신속하게안내해 드리도록 하겠습니다. 감사합니다.​서울특별시 강남구 테헤란로 234 삼익라비돌빌딩 10층부산광역시 해운대구 센텀북대로 전세보증금반환소송 60 814호​