광명 광명유승한내들모델하우스 유승한내들 라포레 모델하우스 분양조건공사비 상승세로 지난해 전국 신규 아파트 평균 분양가가 매매가를 넘어섰습니다. 금년 역시 올 6월로 다가온 제로에너지 건축물 인증 의무화를 포함해 상승 압박이 심해지는 것으로 분석되었는데요. 때마침 서울 옆세권에 합리적인 가격의 광명 유승한내들 라포레 모델하우스가 공급되어 정보를 알아보았습니다.당 사업지는 도시개발사업이 한창인 경기 광명시 구름산지구에 들어서는 신축 단지로 계획되었는데요. 일대에는 총 772,855㎡에 공동주택 6개 블록 조성이 예정되었으며, 해당 현장은 그 광명유승한내들모델하우스 중 소하동 380-1번지를 상세 주소로 하는 중소형 아파트로 설계했습니다. 입주는 2027년 11월로 예고되었습니다.총 444세대로 구성되는 본 공동주택은 지하 2층부터 지상 18층의 아파트 10개 동으로 계획되었는데요. 대지면적 27,516㎡를 사용했으며 건축면적 5,174.52㎡, 연면적은 79,319.62㎡로 건설되었습니다. 제2종일반주거지역이자 제1종 지구단위계획구역으로 용적률은 179.90%를 달성하였습니다.광명 유승한내들 라포레 APT는 지하와 지상층 모두 여유롭게 건설되었는데요. 지상의 경우 건폐율 18.81%로 일조, 채광이 유입되기에 최적의 조건을 갖추었고 지하층에는 667대에 이르는 주차 광명유승한내들모델하우스 공간을 구획하였습니다. 가구 수를 기준으로 하면 호 당 1.5대를 이용할 수 있어 쾌적한 주차환경이 제공되었습니다.주택형은 대중적 선호와 희소성에 대한 니즈를 동시에 충족했는데요. 주력은 국민 평형인 83㎡로 구성하였고 중대형인 93㎡는 84가구를 공급했습니다. 유닛은 83A~C형을 포함해 총 4개 모델로 구분되었고 모두 4BAY 판상형과 LDK 형식을 더한 맞통풍 구조로 구축되었습니다.정주 여건을 보면 바로 옆 구름산과 경관녹지가 숲세권을 구축했는데요. 부지 내에는 주변 환경과 조화를 이루는 광명유승한내들모델하우스 조경이 설계되었고, 조경률은 27.14%로 조성되었습니다. 아울러 차량과 보행자 출입구를 구분해 주거 안전성이 우수했고 단지 앞으로는 근생 및 공공청사 용지가 자리하였습니다.개별 유닛은 최신 라이프 스타일을 반영한 혁신 평면으로 얼죽신 신드롬을 충족하기에 탁월했는데요. 공간감이 뛰어난 주방은 가사활동이 편리하였습니다. 뿐만 아니라 아일랜드 장, 맞닿은 세탁실이 효율적으로 보였으며 거실까지 일자로 연결돼 개방감이 우수하였습니다.수납공간인 펜트리는 주방, 복도 등 광명 유승한내들 라포레 공동주택 각 타입에 따라 적절하게 광명유승한내들모델하우스 배치했는데요. 이 외에도 현관 창고를 공통적으로 설치하였습니다. 또한 드레스룸 통풍창이나 안방 이면 창호와 같은 특화 요소도 찾아볼 수 있었으며 93형은 주부들이 선호하는 오픈형 주방, 조망형 다이닝으로 차별화되었습니다.커뮤니티센터도 충분히 경쟁력 있는 모습이었는데요. 건강 증진은 물론 일상에 활력을 더할 스포츠 시설부터 다양한 모임이 가능한 회의실, 그리고 독서 및 담소와 교류의 공간도 마련하였습니다. 세부적으로는 골프연습장, 피트니스, 작은 도서관 등으로 구분되었습니다.최근의 선호 트렌드를 충족하는 입지 광명유승한내들모델하우스 여건과 가치 상승이 기대되는 개발 호재는 당 사업지에 관심을 가질 이유로 충분하였는데요. 특히나 힐링 라이프를 가능하게 하는 자연환경과 조망권, 워라밸을 실현하는 직주 근접은 적지 않은 프리미엄이 기대되었습니다.그 외 교통, 교육과 같은 세부 여건도 시선을 사로잡았는데요. 우선 뉴타운과 역세권을 연결하는 중심 입지라 편의시설을 이용하기가 수월하였습니다. 뿐만 아니라 코스트코, AK플라자, CGV, 중앙대병원 등 각종 인프라가 근접했고 철산, 안양 생활권도 공유하였습니다.광명 유승한내들 라포레 APT 광명유승한내들모델하우스 단지는 초,중,고의 완성된 학군이 인접하였는데요. 서면초가 3분, 안서중이 5분 거리에 위치하였으며 바로 옆에 창의경영고가 자리해 통학 환경이 우수했습니다. 이 외에도 충현초, 충현중, 충현고도 도보 통학이 가능했으며, 사교육은 소하동, 하안동 학원가 이용이 용이하였습니다.본 대상지의 교통망도 살펴보았는데요. 지구를 관통하는 오리로가 역세권 일대와 철산을 연결하고 있었고 덕안로는 안양천로, 시흥대로를 거쳐 서울까지 연결되었습니다. 아울러 서해안고속도로, 제2경인고속도로 등 다수의 광역망이 밀접한 교통 요지로 자리잡았고 지하철 1호선, 광명유승한내들모델하우스 KTX 이용이 가능하였습니다.게다가 새로 추진되는 GTX-G 노선 경유 소식도 기대되었는데요. 여기에다 현재 진행 중인 신안산선과 경강선 신설 사업, 역세권을 중심으로 조성될 미래형 복합도시 등이 막대한 미래 가치를 예고하였습니다. 또한 3기 신도시 지구가 인접해 주거 환경 개선도 예정되었습니다.이미 알려진 호재들 만으로도 수도권 내 단연 독보적인 입지 가치를 확보할 것으로 생각되었는데요. 광명 유승한내들 라포레 APT 단지는 이들과 시너지를 발휘하게 될 현장으로 메리트가 높다고 광명유승한내들모델하우스 판단되어 관련 내용을 살펴보았습니다.​